2006 Dziennik
Kolejna wieża stanie na Woli

Na warszawskiej Woli stanie kolejny wieżowiec zaprojektowany przez znanych i cenionych na świecie architektów z pracowni Skidmore, Owings & Merrill. Tych samych którzy są autorami otwartego w tym roku biurowca Rondo 1 przy rondzie ONZ i Wieży Wolności, która stanąć ma w Nowym Jorku w miejscu dawnego World Trade Center.

W stolicy przybywa budynków, które wyszły spod ręki cenionych na świecie architektów. W centrum miasta można podziwiać biurowiec Metropolian zaprojektowany przez Sir Normana Fostera oraz wspomniane Rondo 1, które powstało na deskach kreślarskich biura Skidmore, Owings & Merrill (SOM). W kolejce do realizacji czekają już apartamentowiec Złota 44 autorstwa Daniela Libeskinda.
Dołącza do nich teraz kolejny wysokościowiec. Projekt architektów z pracowni SOM będzie realizowany na działce pomiędzy biurowcem Kolmex a stacją benzynową przy ul. Grzybowskiej. Budowa ma ruszyć w marcu 2007 r. Biuro Skidmore, Owings & Merrill znane jest między innymi z takich projektów jak Wieża Wolności w USA, która zostanie wybudowana w miejscu zniszczonych przez terrorystów budynków World Trade Center.
- Uzyskaliśmy warunki zabudowy. Projekt jest już opracowany i niebawem wystąpimy o pozwolenie na budowę - zdradza "Dziennikowi" Padraic Coll z Irlandzkiej Grupy Deweloperskiej, która zrealizuje projekt apartamentowca przy Grzybowskiej. Będzie to ekskluzywna wieża mieszkaniowa . Wysoka na 84 m, czyli podobnie jak pobliski hotel Hilton. Na 27 piętrach po tysiąc mkw. każde znajdzie się 250 apartamentów. Mieszkania nie będą tam tanie. Za jeden metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić od 12 do 14 tys. zł.
- Wieżowiec jest przeznaczony dla młodych ludzi, którzy nie mają jeszcze rodziny, oraz dla ciągle zabieganych biznesmanów - tłumaczy Padraic Coll. Dlatego w przestronnym, nowocześnie urządzonym lobby będzie można zamówić sprzątanie apartamentu, zlecić oddanie ubrań do pralni czy zrobienie drobnych zakupów. Pod tym względem mieszkanie w apartamentowcu może przypominać życie w hotelu.
- Wzorowaliśmy się na najlepszych apartamentowcach z Londynu i Stanów Zjednoczonych - mówi Coll. Mieszkańcy będą mieli również dostęp do własnego basenu i fitness clubu. Wszystkie mieszkania będą klimatyzowane i jednocześnie wyposażone w balkony i otwierane okna. Jeśli ktoś nie lubi klimatyzacji, nie będzie musiał jej używać. Na parterze ma powstać restauracja. - Poszukujemy właśnie operatora. Zależy nam żeby stworzyć tu bardzo wysokiej klasy lokal - wyjaśnia deweloper.
Wieżowiec powstanie w najszybciej zmieniającym się rejonie Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie kończy się właśnie budowa hotelu Hilton. Obok niego powstaną kolejne dwie wieże mieszkaniowe Platinum Towers. Ich budowa ma ruszyć w najbliższych miesiącach. Po przeciwnej stronie ulicy, na terenie byłych Wojskowych Zakładów Graficznych, powstanie kolejny olbrzymi kompleks łączący mieszkaniówkę z biurami i punktami usługowymi. Intensywna zabudowa planowana jest także na gruncie po Browarach Warszawskich, które w tym roku trafiły w ręce inwestorów z Hiszpanii.
- To doskonała wiadomość - tak na wieść o nowym projekcie Skidmore, Owings & Merrill zareagował Artur Pietraszewski, analityk rynku mieszkaniowego z Reas Konsulting. - Rejon ul. Grzybowskiej wkrótce zmieni się nie do poznania. Cieszy również że deweloperzy decydują się na zatrudnienie tak znanych architektów, bo to podniesie wartość całej okolicy, która stanie się nowoczesnym centrum miasta.

09/2006 Eurobuild
Dwie wieże

Zwiększająca się zasobność portfeli warszawiaków sprawia że pragną oni mieszkać w coraz bardziej luksusowych warunkach. Według deweloperów marzenia majętnych klientów mogą spełniać nowoczesne wieże apartamentowe, które powstaną w sercu stolicy.

Na Złotej
Od dłuższego czasu głośno jest o inwestycji firmy Orco Property Group, dla której wieżowiec zaprojektował Daniel Libeskind, światowej sławy architekt polskiego pochodzenia. Ten czołowy przedstawiciel dekonstruktywizmu zasłynął m.in. projektami Muzeum śydowskiego w Berlinie czy Wieży Wolności, która stanie na miejscu nowojorskiego World Trade Center. Dla Orco Daniel Libeskind zaprojektował 45-piętrowy budynek, który powstanie wkrótce przy ul.Złotej 44, na miejscu centrum biurowo-handlowego City Center.
- Decyzja o wyborze architekta nie była łatwa. Rozważaliśmy oferty zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych twórców. Daniel Libeskind został przez nas wybrany, ponieważ jako jedyny w pełni rozumiał wizję Jean-Francois Ott'a (założyciel i prezes Orco Property Group- przyp. red.). Zarówno Daniel, jak i Jean-Francois pragnęli stworzyć doskonały i unikalny projekt, który pozwoli Warszawie zaistnieć na światowej mapie architektury - mówi Jean-Claude Moustacakis, dyrektor Projektu Złota 44.
Mieszkalna wieża będzie nowością dla warszawiaków, jako że do tej pory nowoczesne budynki stojące w centrum miasta pełniły funkcje głównie biurowe. Mieszkańcy stolicy są przyzwyczajeni raczej do niższej zabudowy mieszkalnej, ponieważ od dłuższego czasu w centrum miasta nie powstawały wysokie bloki.
- Zazwyczaj budynki mieszkalne w Europie są niższe i z zasady nie buduje się już wieżowców w centrach ukształtowanych miast europejskich. Jest to raczej lokalna tendencja - komentuje Maciej Miłobędzki z pracowni architektonicznej JEMS Architekci.

Drugi grzyb w barszczu
Jednak polska stolica rządzi się nieco innymi prawami - niedługo zakończy się faza projektowa kolejnego wysokiego budynku mieszkalnego, który powstanie przy ul. Grzybowskiej. Będzie to pierwsza w Polsce inwestycja Irlandzkiej Grupy Deweloperskiej (IGD) na rynku mieszkaniowym. Grupę reprezentuje w Polsce Irlandzki Fundusz Inwestycyjny powstały w 2005 roku w Irlandii z inicjatywy Keyinvest oraz Castle Carbery Properties Limited.
- Od inwestycji przy Grzybowskiej IGD zaczyna swoją działalność na polskim rynku, dlatego też ma to być "produkt z górnej półki". Przybywa majętnych osób robiących w centrum interesy i to właśnie do nich adresujemy swój projekt. Wieżowiec zaprojektuje światowej sławy grupa architektoniczna złożona z dwóch firm: Epstain oraz Skidmore, Owings & Merrill (SOM), co zapewni najwyższy architektoniczny poziom - zapewnia Norbert Machaj, dyrektor marketingu IGD.
Pracownia SOM jest już w Polsce znana z oryginalnego projektu jednego z najnowszych budynków biurowych w mieście, Rondo 1. Kolejna praca tej grupy projektowej na pewno wzbudzi silne emocje nie tylko wśród warszawiaków.

Czy to już trend?
Apartamentowiec przy Grzybowskiej z budynkiem Libeskinda łączy wiele. Mają to samo przeznaczenie, zaprojektują je sławni architekci, będą podobnej wysokości oraz oba zostaną całkowicie przeszklone. Ostatnia cecha jest na naszym rynku mieszkaniowym absolutnym novum. Polacy, którzy z natury raczej bronią swojej prywatności, będą mieli niepowtarzalną okazję, by to zmienić.
- Istnieją całkowicie przeszklone osiedla w Kopenhadze, bo tam ludzie uwielbiają pokazywać designersko urządzone wnętrza, jest to swojego rodzaju snobizm. Jednak przeszklone domy nie przyjmą się raczej w Warszawie - przewiduje Miłobędzki.
Budynki o wysokim standardzie wykończenia będą zapewniały swoim mieszkańcom nie tylko lokale mieszkalne. Znajdą się tam baseny, centra fitness oraz restauracje. Wieże apartamentowe będą przeznaczone dla innych odbiorców niż dotychczasowe osiedla mieszkaniowe.
- Oczywiście nasz projekt skierowany jest zarówno do polskich, jak i zagranicznych klientów. Cieszymy się że 90 proc. rezerwacji na nasz budynek zrobili Polacy. Naszym klientami są zarówno osoby samotne, jak i całe rodziny które pragną zamieszkać w wyjątkowym miejscu - z satysfakcja mówi Jean-Claude Moustacakis.
Można się spodziewać, że apartamenty zostaną wykupione w znakomitej większości przez specyficznych odbiorców - pracujących na wysokich stanowiskach w korporacjach, przyjeżdżających do stolicy na parę lat. Trudno przewidzieć, ile kolejnych tego typu budynków powstanie w centrum Warszawy, ale nawet jeśli oferta ta będzie elitarna, a tendencja się utrzyma, inwestorzy nie będą mogli narzekać na brak klientów.
- W stolicy brakuje tego typu budynków i na pewno nie zabraknie chętnych do zamieszkania w nich - mówi Norbert Machaj z IGD.
Chęć zamieszkania w budynku zaprojektowanym przez znakomitego architekta to po części moda i snobizm, więc klienci wydają majątki, by w nim mieszkać. Podobnie jak wtedy gdy chcą jeździć unikalnym samochodem lub nosić kreacje od znanego projektanta.
- W wielu metropoliach świata stoją wysokie wieże apartamentowe. Może powinniśmy się cieszyć, że projektowane przez znanych architektów obiekty pojawią się również w Polsce. Będzie to dodatkowa, wspaniała reklama dla naszej stolicy. W Stanach Zjednoczonych takie budynki często cieszą się prestiżem, są zaprojektowane tak, aby ich mieszkańcom niczego nie brakowało - mówi Aleksandra Zentile-Miller z Chapman Taylor.

Zuzanna Wiak
Eurobuild Poland

28/09/2006 Gazeta Wyborcza
Dziki Zachód ze szklanym domem dla bogatych

Wysoka wieża z apartamentami zaprojektowana przez znakomitych architektów z londyńskiej pracowni Skidmore Owings Merrill (SOM) stanie na Woli przy ul.Grzybowskiej.

Będzie mieć 84 m wysokości i 250 mieszkań na 27 piętrach. Na elewacji pojawi się mnóstwo szkła, ale także metal, kamień i beton. IGD - Irlandzka Grupa Deweloperska - zbuduje wieżę dokładnie między biurowcem Kolmex a stacją benzynową, po przeciwnej stronie niż hotel Hilton.
- Inwestycję chcemy zacząć w marcu przyszłego roku - zapowiada Agnieszka Nieman z IGD.
To już drugi projekt mieszkaniowy w Warszawie przygotowany przez tak znakomitych zagranicznych architektów. Pierwszym jest 192-metrowy drapacz chmur projektu Daniela Libeskinda, który firma Orco ma realizować przy ul. Emilii Plater.
- U nas cena będzie naprawdę niezbyt wygórowana jak na standard i jakość projektu - 12-14 tys. zł za m kw. - próbuje przekonać Agnieszka Nieman.
Dolna, kilkupiętrowa część wysokościowca będzie większa i szersza, to tzw. podium. W jego przyziemiu znajdzie się SPA dla mieszkańców - z basenem i fitness clubem, a także restauracja. Właściwa wieża zostanie nieco wycofana do tyłu. Jej bryłę urozmaicą przewężenia w dwóch miejscach. Dzięki nim cała wieża będzie wyglądać tak jakby została złożona z dwóch kostek osadzonych na trzeciej, największej - na wspomnianym podium. Jego boczne ściany będą ślepe. Projektantom chodzi bowiem o to, by na sąsiednich pustych na razie działkach inwestorzy mogli bez problemu "doklejać" kolejne budynki. W przyszłości wszystkie utworzą pierzeję zwartej zabudowy.
- Chcemy otworzyć nową kartę w architekturze mieszkaniowej. Bardzo nowoczesny budynek wyróżni lekkość i transparentność. Mamy ambicję stworzenia wieżowca wyrazistego, o bardzo silnym charakterze. To ma być taki dom, dzięki któremu zapamiętuje się i rozpoznaje całą okolicę - mówi Czesław Komorowski, szef działu architektury w firmie Epstein Polska współpracującej z SOM nad tym projektem.
Architekt porównuje rysunek elewacji planowanego apartamentowca do obrazów Mondriana, które mają charakterystyczną zaburzoną geometrię podziałów pionowych i poziomych. W tym przypadku rytm na fasadach wieży wyznaczą pasy granitu, metalu i betonu.
- Nie ma jeszcze w Polsce apartamentowców tej klasy, serwisowanych - z obsługą znaną tylko z najlepszych hoteli. W lobby będzie można zamówić sprzątanie, zrobienie zakupów czy oddanie rzeczy do pralni. To oferta dla młodych ludzi, bez rodzin, zapracowanych - kusi Agnieszka Nieman.
Londyńska pracownia SOM zasłynęła już u nas z realizacji przepięknego i niemal całkiem przezroczystego biurowca Rondo 1 przy rondzie ONZ.
Dariusz Bartoszewicz

2006 Życie Warszawy
Apartament jak w hotelu

Z obsługą na Woli

Irlandzki deweloper IGD chce przy ul. Grzybowskiej na Woli wybudować 84-metrowy wieżowiec z apartamentami, który pomieści 250 mieszkań. Ta inwestycja również zakłada obsługę serwisową lokatorów. Będą oni mogli zamawiać sprzątanie, pranie czy robić zakupy dzięki dostępnej 24 godziny na dobę profesjonalnej obsłudze. Nowoczesna ma być również architektura apartamentowca: lekka przeszklona elewacja, bardziej będzie przypominać biurowiec niż budynek mieszkalny. Projekt architektoniczny przygotowuje renomowana pracownia SOM - ta sama, która stworzyła w Warszawie biurowiec Rondo 1 a w Chicago słynny drapacz chmur Sears Tower.

Przy wejściu wita portier, jest też miejsce do przyjmowania gości. W każdej chwili możemy zamówić zakupy czy przyjąć gości w specjalnie urządzonym pokoju. Pierwsze takie budynki już w stolicy istnieją. Osiedle Holland Park pl. Trzech Krzyży przy Pasażu Diana przy ul. Chmielnej, ale nie są to apartamenty dostępne dla stałych klientów. Można je wynająć tylko na pewien czas. Pierwsi lokatorzy mieszkają już też w swoich apartamentach przy Ogrodzie Saskim, na Mokotowie czy na Żoliborzu.
Wkrótce takich budynków wysokiej klasy będzie więcej. Oprócz dobrze znanego już projektu firmy Orco Group wieżowca Daniela Libeskinda, który ma stanąć przy ul. Złotej 44, o apartamencie wysokiej klasy myśli też firma Dolcan, która dotychczas budowała mieszkania dla raczej średnio zarabiających. Swój apartamentowiec tworzy przy ul. Skierniewickiej na Woli. Wysoki budynek o 17 piętrach pomieści na najwyższych kondygnacjach luksusowe dwupoziomowe lokale z ogrodami zimowymi. - Moją ideą było stworzenie w warszawie pierwszego apartamentowca o standardzie hotelowym, gdzie mieszkańcy będą mieli możliwość bezpośredniego korzystania z oferty punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku - podkreśla Sławomir Doliński, przewodniczący Rady Nadzorczej Dolcan Sp. z o.o. - Koncepcja budynku jest taka, że mimo podziału na trzy segmenty wszystkie klatki schodowe łączą się na pierwszym poziomie mieszkalnym, umożliwiając mieszkańcom dostęp do usytuowanych na tym poziomie lokali usługowych. W "hotelowej" konwencji powstanie również centralna recepcja dla mieszkańców i osób odwiedzających, podnosząca swoim wystrojem komfort, ale i bezpieczeństwo obiektu.

Życie Warszawy Dodatek
DAZ

30/11/2006 Echo miasta
Dom jak hotel

Rano room service przynosi ci zamówione wcześniej zakupy i odbiera rzeczy do pralni. Na śniadanie schodzisz do ekskluzywnej restauracji, a wieczorem pływasz w basenie. Świetny hotel? Nie, to twoje mieszkanie w luksusowym apartamentowcu na Woli!

Autorzy najwyższego biurowca klasy AAA w Warszawie - Rondo1 oraz najbardziej oczekiwanego projektu w Nowym Jorku - Wieży Wolności, stworzyli koncept najnowszego biurowca na warszawskiej Woli. Na deskach architektów z biura Skidmore, Owings & Merrill (SOM) i Epstein Polska powstała ekskluzywna wieża mieszkaniowa. Budynek ma mieć 84 m wysokości, na 27 piętrach znajdzie się w sumie 250 apartamentów. Hasłem jest luksus. Mieszkańcy w każdej chwili będą mogli zamówić sprzątanie apartamentu, zrobienie zakupów czy oddanie ubrań do pralni. Mieszkania będą mieć klimatyzację z możliwością otwierania okien i balkonów. Ponadto w budynku, niczym w prawdziwym hotelu, znajdzie się basen, restauracja i fitness club.
- Jest to koncepcja "serwisowanych apartamentów", która przeznaczona jest dla młodych ludzi, którzy nie mają jeszcze rodzin, oraz dla zapracowanych biznesmenów - zdradza Agnieszka Nieman z Irlandzkiej Grupy Deweloperskiej. - Wzorowaliśmy się na najlepszych apartamentowcach w Londynie i Stanach Zjednoczonych. I tak na przykład, w przestronnym lobby będzie można zamówić wszystkie usługi, jakie może nam zaoferować ekskluzywny hotel, m.in. room service.
Luksus kosztuje, więc i w tym apartamentowcu za metr kwadratowy trzeba będzie słono zapłacić - od 12 do 14 tys. zł. Wieżowiec stanie przy ulicy Grzybowskiej, na działce między biurowcem Kolmex a stacją benzynową, zaś budowa ma ruszyć już w marcu 2007 roku.

21/04/2007 Rzeczpospolita
Wola wystrzeli w górę

Ekskluzywne apartamenty - sprzedane, choć jeszcze nie wybudowane - biura, baseny i restauracje - to wszystko ma powstać w ciągu trzech lat w centrum byłej robotniczej dzielnicy

Wieżowce na Woli

Czasy, gdy Wola była przemysłowym przedmieściem Warszawy, minęły bezpowrotnie. Nie ma już browarów, gorzelni i cegielni, nad dzielnicą przestały górować fabryki przemysłu ciężkiego. Na dużych obszarach poprzemysłowych i na wąskich działkach powciskanych między istniejące budynki jak grzyby po deszczu wyrastają dziś strzeliste biurowce i apartamentowce.
Najszybciej przeobraża się rejon ul. Towarowej, Prostej i Grzybowskiej. Planiści są zgodni, że to właśnie Towarowa będzie główną osią północ -południe Warszawy XXI wieku.

Łakomy kąsek dla inwestorów

Na niewielkim terenie ograniczonym ulicami Towarową, Prostą, Żelazną i Grzybowską wyrośnie w sumie aż osiem wież liczących od 18 do 38 kondygnacji. Pojawi się też sześć 13-kondygnacyjnych punktowców i kilka niższych wieżowców.
Pierwsze wieże już stoją. Przy Grzybowskiej wystrzeliły w górę Warsaw Trade Tower i hotel Hilton. W planach są następne.
- O tym terenie mówi się Wola, ale jest to właściwie centrum miasta, kilometr od Pałacu Kultury i Nauki. Skoro jest możliwość, by budować w samym sercu stolicy, nie można z niej nie skorzystać -uważa pełnomocnik zarządu hiszpańskiej firmy Pro Urba Jacek Putaj.
Spółka przymierza się aż do dwóch dużych inwestycji w rejonie ul. Towarowej. W miejscu efektownie wyburzonego przed miesiącem biurowca dawnych zakładów Waryńskiego powstanie "mała dzielnica" - osiedle z 1300 mieszkaniami, które projektuje pracownia JEMS Architekci. Trochę dalej, na rogu ul. Towarowej i Prostej, Pro Urba postawi centrum biznesowo - apartamentowe zamknięte w dwóch wieżach -38- i 18-piętrowej. Na dolnych kondygnacjach ulokowane będą powierzchnie handlowe oraz biura, powyżej nich znajdzie się część mieszkaniowa. Przygotowanie projektu kończy właśnie pracownia architektoniczna Andrzeja Chołdzyńskiego. -Obie inwestycje planujemy rozpocząć pod koniec roku - zapowiada pełnomocnik zarządu Pro Urba Jacek Putaj.

Najpierw wystrzelą wieże

Centrum biznesowo - apartamentowe Pro Urba to nie jedyne drapacze chmur, które niebawem pojawią się w okolicy.
Także dwie inwestycje planuje w tym rejonie Ghelamco. Na rogu Prostej i Towarowej wyrośnie prawie stumetrowa wieża, a na terenie byłych zakładów graficznych u zbiegu Grzybowskiej i Towarowej stanie kompleks biurowo-mieszkaniowy z dużym zieleńcem.
Najszybciej powstaną dwie 80-metrowe wieże Platinum Tower przy ul. Grzybowskiej 59/61, które wybuduje firma Atlas Estates. Będą one częścią kompleksu, w skład którego wejdzie działający już hotel Hilton, centrum konferencyjne i spa, kasyna i galerie.
W wieżach znajdzie się 400 luksusowych apartamentów. - Na dwóch ostatnich piętrach będą penthouse'y o powierzchni nawet 230 mkw. z ogrodami zimowymi i tarasami - zachwala Zofia Biskot z biura prasowego firmy. - Elewacja budynków będzie szklana, a w najniższych partiach kamienna, co ma podkreślać miejski charakter obiektu. Budowa już się rozpoczęła.
W grudniu przy ul. Grzybowskiej pojawi się kolejna wieża, którą zbuduje Irlandzka Grupa Developerska.
- Na 27 piętrach znajdzie się 250 apartamentów. Ich szacowana cena: od 14 do 22 tys. zł za mkw. -wyjaśnia Agnieszka Nieman z biura prasowego IGD. - Na miejscu będzie basen, fitness, restauracje.

Zasłonić kolosa

Budowę wieży w tym rejonie Woli rozpoczął już Marvipol. Szklany, wąski budynek, który stanie przy ul. Prostej, zasłoni częściowo białą, surową ścianę budynku J.W. Construction. Autorem projektu jest prof. Stefan Kuryłowicz.
- Prosta Tower swoją geometrią wpisuje się w bryły sąsiednich budynków, ale powierzchnie wieżowca są miękkie i falujące. Szklana kurtyna nałożona na budynek od strony ulicy ma wyciszać pomieszczenia wewnątrz i zapewniać im dostęp dziennego światła - tłumaczy architekt.
Nadolnych kondygnacjach wieży znajdą się biura, wyżej 40 ekskluzywnych apartamentów i fitness club. Cena 1 m kw. mieszkania w Prosta Tower waha się od 15 do 20 tys. zł.
- Największe apartamenty o powierzchni 230 m kw. mamy już sprzedane - mówi dyrektor marketingu Marvipolu Agnieszka Stępień.
Kolejnych sześć wysokościowców wyrośnie w kwadracie ulic Towarowa, Pańska, Miedziana, Srebrna. Postawi je hiszpańska firma Torca, która kupiła teren zajmowany dziś przez centrum meblowe Jupiter. Centrum ma zostać zburzone.
-Jednak nie wcześniej niż na początku 2009 roku - mówi prezes Torca Henryk Folek.

Szklana geometria

Apartamentowce, choć już nie wieże, będzie budowała niedaleko także hiszpańska Acciona. Na wąskiej działce między ulicami Prostą i Pańską postawi dwa budynki dostosowane linią zabudowy do okolicznych obiektów: od strony ul. Pańskiej sześciopiętrowy, a od ul. Prostej dziewięciopiętrowy. Znajdzie się w nich 168 mieszkań, a na ostatnich piętrach apartamenty.
Pierwsze piętro przeznaczono na biura. Projektant, Studio Lamela, zaplanował architekturę geometryczną z wieloma przeszkleniami. Będą np. loggie z przesuwanymi szklanymi drzwiami, a od ul. Prostej szklana elewacja. Inwestor czeka na warunki zabudowy.
Ale prawdziwa rewolucja szykuje się w miejscu dawnych Browarów Warszawskich w rejonie ulic Grzybowskiej, Wroniej i Chłodnej. Hiszpańska spółka GP Investment planuje tam budowę ogromnego osiedla z 1500 mieszkaniami. W planach są też centrum handlowe, hotel i gigantyczny podziemny parking. Koncepcję opracowały dla Hiszpanów pracownie JEMS i MWH Architekci.

Opanować chaos

Władze Woli cieszą się, że dzielnica się rozwija, ale nie ukrywają niepokoju. - Zupełnie nie kontrolujemy tych inwestycji -mówi burmistrz Marek Andruk. - Nie dlatego, że nie chcemy, ale dlatego, że decyzje zapadają w miejskim ratuszu, a nie w dzielnicy. My dostajemy tylko do wiadomości wydane już warunki zabudowy.
Burmistrz przyznaje, że bezpośredni nadzór dzielnicy nad inwestycjami byłby korzystny dla mieszkańców.
- Moglibyśmy ustalić z deweloperem współfinansowanie budowy parkingów, chodnika, ulicy, kanalizacji czy aranżację zieleni - mówi.
Dodaje, że taki brak informacji w przyszłości będzie skutkował kłopotami społecznymi.
- Mam przykład sąsiadów, czyli Bemowa. W ciągu kilku lat przybyło tam kilka tysięcy mieszkań i efekt jest taki, że do wolskich przedszkoli mamy kolejkę 800 dzieci właśnie z tamtej dzielnicy. To samo będzie za chwilę ze szkołami. A najbardziej obawiam się o komunikację. Która ulica obsłuży te wieże? Wąziutka Łucka czy Grzybowska, którą już teraz trudno przejechać?
O zgubnych skutkach przeniesienia decyzji urbanistycznychz dzielnic do ratusza mówi też prezes Towarzystwa Przyjaciół Woli Jan Boerner: - Wysokie budynki, które według planów miały koncentrować się wokół ulicy Towarowej i tworzyć pierzeję ulicy, coraz bardziej się od niej odsuwają. Przykładem jest szpetny, górujący nad okolicą budynek J.W. Construction.
MONIKA GÓRECKA-CZURYŁŁO, AGATA MADAJ

15/09/2006
Londyńskie biuro Skidmore, Owings & Merrill wybrane do zaprojektowania nowego wysokiego budynku apartamentowego w Warszawie

Londyńskie biuro Skidmore, Owings & Merrill zostało wybrane przez firmę IGD do zaprojektowania 27-kondygnacyjnego wysokiego budynku apartamentowego w Warszawie, w zachodniej części centrum miasta, w wyłaniającym się na nowo dystrykcie Mirów, który łączy w sobie funkcje komercyjne, mieszkaniowe i hotelowe.

Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Hilton i w zamierzeniu będzie służył rosnącym potrzebom nowej generacji warszawskich profesjonalistów. Projekt o powierzchni 30,000 m2 będzie mieścił w sobie zarówno stylowe i wyrafinowane apartamenty jak i luksusowy klub spa oraz dwie restauracje.

IGD, Irlandzka Grupa Deweloperska, jest irlandzkim funduszem inwestycyjnym, który skupia swoją działalność w sektorze mieszkaniowym w największych miastach Polski. Celem firmy jest tworzenie maksymalnej wartości dla funduszu poprzez tworzenie projektów na światowym poziomie w atrakcyjnych lokalizacjach.

SOM został wybrany we współpracy z firmą Epstein, warszawską filią amerykańskiej firmy A. Epstein and Sons International, z którą udanie współpracował przy projektowaniu i budowie biurowca Rondo 1 w Warszawie przy rondzie ONZ. Londyński oddział SOM został wybrany na podstawie doświadczenia tej firmy w projektowaniu wysokich budynków mieszkalnych, których dobrym przykładem są 50- i 40-kondygnacyjne Peninsula Towers, Crossharbour (London Arena) i projekty New Providence Wharf w Londynie. Na świecie SOM jest autorem w głównej mierze rezydencyjnego projektu Burj Dubai w Emiratach Arabskich, który, po ukończeniu, będzie najwyższym budynkiem świata.